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1-1 総住宅数と総世帯数
総住宅数は5759万戸，増加率は6.9％
平成20年10月1日現在における我が国の総住宅数は5759万戸，総世帯数は4997万世帯となっている。平成15年と比べると，総住宅数は370万戸，6.9％，総世帯数は272万世帯，5.8％，それぞれ増加している。また，第1回調査が行われた昭和23年の総住宅数は1391万戸であったので，その後の60年間で4.1倍に増加している。
昭和38年以降の5年ごとの総住宅数の増加率をみると，38年〜43年，43年〜48年は20％を超えていたが，48年〜53年には14.1％と10％台に低下した。その後，８〜９％台で推移したが，平成10年〜15年には7.3％，15年〜20年には6.9％と低下している。また，総世帯数の増加率も同様の傾向となっており，昭和38年〜43年の16.0％から，平成15年〜20年には5.8％と低下している。
＜表1-1＞
1世帯当たり住宅数は1.15戸
総住宅数と総世帯数の推移を比較してみると，昭和38年までは，総世帯数が総住宅数を上回っていたが，43年に総住宅数（2559万戸）が総世帯数（2532万世帯）を27万戸上回った。 昭和48年には総住宅数（3106万戸）と総世帯数（2965万世帯）の差が141万戸となり，全ての都道府県で総住宅数が総世帯数を上回った。その後も総住宅数と総世帯数の差は拡大を続け，平成20年には総住宅数（5759万戸）が総世帯数（4997万世帯）を761万戸上回り，1世帯当たり住宅数は15年の1.14戸から1.15戸となっている。
＜図1-1＞
