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（最終更新）平成29年10月13日

17C-Q01　市街地価格指数

　一般財団法人日本不動産研究所が、年2回（3月末及び9月末）全国223都市において宅地価格を調査し、これを基に指数化している市街地価格指数により、用途別（商業地・住宅地・工業地）の指数を調べることができます。
　全用途平均及び最高価格地の市街地価格指数も調べることもできます。
　市街地価格指数とは、市街地の宅地価格の推移を表す指標で、地価の長期的変動の傾向や平均的な地価の推移をみるには適していますが、各都市の地価の絶対水準を示すものではないため、都市ごとに比較することはできません。
　現在の基準は平成12年3月末＝100ですが、昭和11年9月末＝1.00とする戦前基準市街地価格指数も調べることができます。
　なお、個々の調査地点の鑑定評価は、一般財団法人日本不動産研究所の不動産鑑定士等が行っており、この価格指数は実際に取引された価格ではなく評価価格です。

⇒　市街地価格指数    年2回